1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
板橋区
56.2万円/㎡
前年比+19.5%
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前野町ハイツ2号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,441万円
63.1万円/㎡
2,687
4,523
6,359
8,194
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜6,359万円
52.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月15日
前野町ハイツ2号棟
4,980万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 86.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 4,980万円 | 57.8万円 | 4階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 40.4万円 | 1階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,990万円 | 34.3万円 | 4階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 前野町ハイツ2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 4,980万円 | 57.8万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三栄ドメール 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,080万円 | 48.2万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/07 | 成増第3シャトレ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,580万円 | 45.5万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,650万円 | 59.4万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 2,999万円 | 44.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、板橋区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は板橋区の平均と比較して2.8%割高です。
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サンシティC棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1978年築 / 15階建 / 160戸 / SRC造